民間參與公共建設附屬權利評價與融資機制分析

各項民間參與公共建設之實務案例中,政府時常利用稅賦減免與各項附屬權利,例如土地開發或是其他特釣~範圍以外之事業經營權利,做為機制設計之工具,用以提升特頃t商之預期自償率,藉此政府即可增強民間參與之意願。然而,若要探討這些機制的激勵效果或是政策效率,則必須量化地考量這些減免與權利的廠商主觀價值。在評選機制中忽略這些機制的影響與含意,往往會造成特頃t商評選之偏誤。本研究針對民間參與公共建設附屬土地開發權利,利用資產訂價理論、關卡選擇權理論、機制設計流程、實質選擇權理論,建立「附屬土地開發權利」主觀價值與機制效果之量化分析模型,並藉此模型說明附屬權利之經濟意義,以及進一步分析特頃t商與融資銀行之間的最適專案融資契約。

作者:湯立宇